Post by account_disabled on Jan 30, 2024 23:01:07 GMT -5
济转型。这是通过快速、大规模地将资本引导到经济上可行的现实生活成果来实现的，目标是创造就业机会并增加所有人的繁荣。 GFI 西班牙总监 Eduardo Brunet 强调： “在 GFI 西班牙，我们认识到应对二氧化碳排放挑战以建设更加可持续的未来的紧迫性和重要性。碳清除至关重要，我们致力于促进方法多样性和全面合作，以推动向净零排放的过渡。“我们致力于领导克服挑战的创新举措，确保在应对气候变化方面产生积极影响。” 关于绿色金融研究所 绿色金融研究所成立于 2019 年，正在加速向环境可持续和有弹性的经济转型，促进对净零和自然积极成果的投资。 绿色金融研究所处于公共和私营部门纽带的独特地位，是英国和欧洲绿色金融创新的领先论坛。 绿色金融研究所与金融机构、企业、政策制定者、学者、慈善家和民间社会专家合作，开发按照科学要求的速度和规模重新分配资本的解决方案。 作为一个独立组织，在政府和慈善基金会的支持下，GFI 共同设计金融工具和机制，并制定支持更大的绿色投资所需的有利框架、指导和政策理念。
报告称，2024 年裸所有权销售业务将增长分钟阅读 Facebook 推特 领英 去年，利用房地产资产获取流动性的业务增加了30% 与其他国家相比，西班牙此类业务的数字仍然很低。 这些金融工具的平均养老金为 1,200 欧元，为 65 岁以上的人提供补充收入 马德里， 年，西班牙正式清算资产的业务比 2022 年增加了 30%。根据数据显示，最频繁的业务按顺序依次为裸露财产销售、租金担保销售和 电话数据 反向抵押贷款至MAS VIDA数据。 这些公式允许 65 岁以上的人出售其主要住房，以换取一次性付款或终身年金，并保留终身继续使用房屋的权利。它们是免于向财政部支付增资的业务。 2022年，西班牙正式出售了1,657套裸房，虽然没有到2023年底的官方数据，但根据今年前三季度的数据估计，去年的增长为30% ，超过2100次操作。 与其他国家相比，这些数字仍然非常低，因为其他国家有更多在退休后变现房地产资产的传统。根据国家反向抵押贷款协会的数据，2022 年，美国有 130 万户家庭使用了反向抵押贷款机制，平均金额为 9 万美元。
对于 MAS VIDA 合伙人兼董事 Julián Franco 来说，今年此类业务将继续强劲增长：“我们国家 65 岁以上的人面临着一个问题：平均养老金为 1,200 欧元，通货膨胀率很高，许多人无法满足自己的开支。然而，80% 的退休人员拥有可以变现的房地产资产，而不会失去房屋的使用权或所有权。” 根据MAS VIDA的数据，裸房产公寓的卖家可以获得房屋评估价值的50%至85%，具体取决于他们的年龄，即65岁至95岁之间。70岁的老人可以获得房屋价值的70%，而95岁的老人可以获得房屋价值的84%。 在不失去房屋所有权或使用权的情况下补充退休收入的另一种选择是申请反向抵押贷款：根据公证人总理事会的数据，2023 年上半年，申请的反向抵押贷款比 2022 年增加了 35%，尽管这一数字仍然很低，因为整个西班牙第一学期仅正式开展了 323 起手术。 然而，对于 Julián Franco 来说，裸房销售、担保租金销售和反向抵押贷款销售都将在 2024 年出现大幅增长： “根据我们的数据，2023年我们关闭了近200家业务，增长了30%，我们认为今年增长将超过50%。